8 impasse du Bedat, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 744 €

de 1 395 € à 2 415 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 impasse du Bedat, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°6 et de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 8 impasse du Bedat, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de l'Horloge (ou beffroi) à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Perches à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 348 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 8 impasse du Bedat

Aucune vente n'a été recensée au 8 impasse du Bedat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 impasse du Bedat(1 748€)

3 impasse du Bedat(1 746€)

4 impasse du Bedat(1 741€)

1 impasse du Bedat(1 828€)

2 impasse du Bedat(1 825€)

4 esplanade des Perches(1 824€)

5 impasse des Farges(1 849€)

7 impasse des Farges(1 939€)

Prix du 8 impasse du Bedat dans son marché local

Prix du 8 impasse du Bedat par rapport à la voie

Sur impasse du Bedat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 8 impasse du Bedat se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 impasse du Bedat par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 impasse du Bedat se situe 27.75 % en dessous de la moyenne de Cébazat et -7.53 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.