12 impasse du Pont, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 impasse du Pont, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°14 mais inférieur de 6.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 impasse du Pont, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Perches à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 297 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 12 impasse du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 12 impasse du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 impasse du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 impasse du Pont, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 impasse du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 impasse du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 impasse du Pont dans son marché local
Prix du 12 impasse du Pont par rapport à la voie
Sur impasse du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 12 impasse du Pont se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 impasse du Pont par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 impasse du Pont se situe 23.32 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 6.7 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.19 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
