12 impasse du Pont, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 032 €

de 1 532 € à 2 423 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 impasse du Pont, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.73 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 12 impasse du Pont, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de l'Horloge (ou beffroi) à 95 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Perches à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 297 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 12 impasse du Pont

Aucune vente n'a été recensée au 12 impasse du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 impasse du Pont(2 046€)

14 impasse du Pont(1 959€)

8 impasse du Pont(1 868€)

3 impasse du Pont(1 862€)

7 impasse du Pont(2 065€)

4 impasse du Pont(1 864€)

2 impasse du Pont(1 782€)

1 cours des Perches(1 867€)

Prix du 12 impasse du Pont dans son marché local

Prix du 12 impasse du Pont par rapport à la voie

Sur impasse du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 12 impasse du Pont se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 impasse du Pont par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 impasse du Pont se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 7.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.