8 impasse Mozart, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 712 €

de 1 795 € à 3 139 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 impasse Mozart, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², supérieur de 5.4 % à celui du n°11 et de 5.53 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 8 impasse Mozart, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Debussy à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 1086 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 1094 mètres

Ventes au 8 impasse Mozart

Une vente a été recensée au 8 impasse Mozart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 décembre 2020

180 000 €(2 647 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•68 m²

8 impasse Mozart, 63118 Cébazat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 impasse Mozart(2 573€)

9 impasse Mozart(2 570€)

7 impasse Mozart(2 257€)

4 impasse Mozart(2 624€)

5 impasse Mozart(2 753€)

3 impasse Mozart(2 614€)

2 impasse Mozart(2 616€)

2 avenue Debussy(2 414€)

Prix du 8 impasse Mozart dans son marché local

Prix du 8 impasse Mozart par rapport à la voie

Sur impasse Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 8 impasse Mozart se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 impasse Mozart par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 impasse Mozart se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 43.8 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.