26 rue de Chancrole, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue de Chancrole, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², supérieur de 19.32 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 26 rue de Chancrole, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debussy à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 26 rue de Chancrole
Aucune vente n'a été recensée au 26 rue de Chancrole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 rue de Chancrole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 rue de Chancrole, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 rue de Chancrole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 rue de Chancrole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue de Chancrole dans son marché local
Prix du 26 rue de Chancrole par rapport à la voie
Sur rue de Chancrole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 26 rue de Chancrole se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue de Chancrole par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue de Chancrole se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 22.24 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.23 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
