8 rue de Chancrole, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue de Chancrole, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 0.15 % à celui du n°10 ter.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 8 rue de Chancrole, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debussy à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue de Chancrole
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue de Chancrole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue de Chancrole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue de Chancrole, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue de Chancrole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue de Chancrole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue de Chancrole dans son marché local
Prix du 8 rue de Chancrole par rapport à la voie
Sur rue de Chancrole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 8 rue de Chancrole se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue de Chancrole par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue de Chancrole se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 21.63 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.19 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
