18 rue de Châteaugay, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 656 €

de 2 076 € à 3 186 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 rue de Châteaugay, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 18 rue de Châteaugay, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cheminée dite Lanterne des Morts à 357 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aubiat à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 393 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 18 rue de Châteaugay

Aucune vente n'a été recensée au 18 rue de Châteaugay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 rue de Châteaugay(2 667€)

19 rue de Châteaugay(2 646€)

19 ter rue de Châteaugay(2 645€)

18 bis rue de Châteaugay(2 649€)

19 bis rue de Châteaugay(2 231€)

17 ter rue de Châteaugay(2 650€)

17 bis rue de Châteaugay(2 655€)

21 rue de Châteaugay(2 650€)

Prix du 18 rue de Châteaugay dans son marché local

Prix du 18 rue de Châteaugay par rapport à la voie

Sur rue de Châteaugay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 18 rue de Châteaugay se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 rue de Châteaugay par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue de Châteaugay se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 40.83 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.