18 rue de Châteaugay, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue de Châteaugay, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°19 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 18 rue de Châteaugay, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubiat à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 393 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue de Châteaugay
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue de Châteaugay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue de Châteaugay dans son marché local
Prix du 18 rue de Châteaugay par rapport à la voie
Sur rue de Châteaugay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 18 rue de Châteaugay se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue de Châteaugay par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue de Châteaugay se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 51.26 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.39 % sur 1 an et baissé de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
