21 rue de Châteaugay, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue de Châteaugay, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°23 et de 18.78 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 rue de Châteaugay, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cheminée dite Lanterne des Morts à 396 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Aubiat à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 401 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue de Châteaugay
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue de Châteaugay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue de Châteaugay dans son marché local
Prix du 21 rue de Châteaugay par rapport à la voie
Sur rue de Châteaugay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 21 rue de Châteaugay se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue de Châteaugay par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue de Châteaugay se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 40.51 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 rue de Châteaugay
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Thierry PESTRE
cebazat 63118
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R&m Immobilier
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