27 rue de Châteaugay, 63118 Cébazat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 rue de Châteaugay, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°20 ter et de n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 27 rue de Châteaugay, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarre à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 405 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 363 mètres
Ventes au 27 rue de Châteaugay
Une vente a été recensée au 27 rue de Châteaugay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 rue de Châteaugay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 rue de Châteaugay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 rue de Châteaugay dans son marché local
Prix du 27 rue de Châteaugay par rapport à la voie
Sur rue de Châteaugay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 27 rue de Châteaugay se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 rue de Châteaugay par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 rue de Châteaugay se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 25.41 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.15 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 600 € au 27 rue de Châteaugay à Cébazat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 165 € en assurant vous-même les visites, ou 1 583 € si le professionnel les prend en charge.
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