4 rue de Châteaugay, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 331 €

de 1 518 € à 3 158 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 rue de Châteaugay, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², inférieur de 11.27 % à celui du n°7 et de 10.62 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 4 rue de Châteaugay, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cheminée dite Lanterne des Morts à 237 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aubiat à 48 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 430 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 138 mètres

Ventes au 4 rue de Châteaugay

Une vente a été recensée au 4 rue de Châteaugay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 août 2020

185 000 €(1 779 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•104 m²

4 rue de Châteaugay, 63118 Cébazat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 rue de Châteaugay(2 627€)

5 rue de Châteaugay(2 608€)

9 rue de Châteaugay(2 673€)

8 rue de Châteaugay(2 622€)

3 rue de Châteaugay(2 337€)

2 rue de Châteaugay(2 266€)

11 rue de Châteaugay(2 618€)

15 rue de Châteaugay(2 785€)

Prix du 4 rue de Châteaugay dans son marché local

Prix du 4 rue de Châteaugay par rapport à la voie

Sur rue de Châteaugay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 4 rue de Châteaugay se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue de Châteaugay par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue de Châteaugay se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 23.59 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.