21 rue de Gerzat, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 800 €

de 1 485 € à 2 022 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 21 rue de Gerzat, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°19 et de 4.59 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 21 rue de Gerzat, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de l'Horloge (ou beffroi) à 278 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prugnard à 46 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 301 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 285 mètres

Ventes au 21 rue de Gerzat

Une vente a été recensée au 21 rue de Gerzat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 janvier 2024

112 010 €(2 000 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•56 m²

21 rue de Gerzat, 63118 Cébazat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 rue de Gerzat dans son marché local

Prix du 21 rue de Gerzat par rapport à la voie

Sur rue de Gerzat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 21 rue de Gerzat se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 rue de Gerzat par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue de Gerzat se situe 25.43 % en dessous de la moyenne de Cébazat et -4.56 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.