38 rue de Gerzat, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 249 €

de 1 639 € à 3 158 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 rue de Gerzat, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°32 et de 3.69 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 38 rue de Gerzat, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de l'Horloge (ou beffroi) à 477 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prugnard à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 414 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 401 mètres

Absence de ventes récentes au 38 rue de Gerzat

Aucune vente n'a été recensée au 38 rue de Gerzat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 rue de Gerzat dans son marché local

Prix du 38 rue de Gerzat par rapport à la voie

Sur rue de Gerzat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 38 rue de Gerzat se situe 16.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 rue de Gerzat par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 rue de Gerzat se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 19.25 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.