6 rue de Gerzat, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 760 €

de 1 481 € à 2 163 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 rue de Gerzat, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.9 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 6 rue de Gerzat, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de l'Horloge (ou beffroi) à 219 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prugnard à 18 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 276 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 259 mètres

Ventes au 6 rue de Gerzat

Une vente a été recensée au 6 rue de Gerzat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juillet 2024

235 500 €(1 682 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•140 m²

6 rue de Gerzat, 63118 Cébazat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 rue de Gerzat dans son marché local

Prix du 6 rue de Gerzat par rapport à la voie

Sur rue de Gerzat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 6 rue de Gerzat se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 rue de Gerzat par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 rue de Gerzat se situe 27.09 % en dessous de la moyenne de Cébazat et -6.68 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.