6 rue de Gerzat, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue de Gerzat, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°8 et de 2.47 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 6 rue de Gerzat, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prugnard à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 259 mètres
Ventes au 6 rue de Gerzat
Une vente a été recensée au 6 rue de Gerzat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue de Gerzat dans son marché local
Prix du 6 rue de Gerzat par rapport à la voie
Sur rue de Gerzat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 6 rue de Gerzat se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue de Gerzat par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 rue de Gerzat se situe 26.52 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 1.97 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.39 % sur 1 an et baissé de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
