2 rue de la Prade, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 551 €

de 1 909 € à 3 161 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue de la Prade, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°4 et de 3.74 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 rue de la Prade, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cladenas à 304 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 616 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 603 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue de la Prade

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de la Prade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue de la Prade(2 653€)

6 bis rue de la Prade(2 650€)

6 ter rue de la Prade(2 654€)

1 rue de la Prade(2 650€)

1 bis rue de la Prade(2 559€)

3 rue de la Prade(2 650€)

12 rue Georges Brassens(2 648€)

14 rue Georges Brassens(2 656€)

Prix du 2 rue de la Prade dans son marché local

Prix du 2 rue de la Prade par rapport à la voie

Sur rue de la Prade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 2 rue de la Prade se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue de la Prade par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de la Prade se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 35.26 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.