5 rue de la Rose, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 535 €

de 1 909 € à 3 161 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 rue de la Rose, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°1 et de 3.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 5 rue de la Rose, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de l'Horloge (ou beffroi) à 491 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cladenas à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 533 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 518 mètres

Ventes au 5 rue de la Rose

Une vente a été recensée au 5 rue de la Rose. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 septembre 2019

234 050 €(1 983 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•118 m²

5 rue de la Rose, 63118 Cébazat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue de la Rose(2 421€)

3 rue de la Rose(2 456€)

1 ter rue de la Prade(2 701€)

4 rue Georges Brassens(2 515€)

23 rue Georges Brassens(2 651€)

1 bis rue de la Prade(2 559€)

3 rue de la Prade(2 650€)

Prix du 5 rue de la Rose dans son marché local

Prix du 5 rue de la Rose par rapport à la voie

Sur rue de la Rose, le prix moyen des maisons s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 5 rue de la Rose se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 rue de la Rose par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue de la Rose se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 34.41 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.