23 rue Georges Brassens, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue Georges Brassens, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 23 rue Georges Brassens, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cladenas à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue Georges Brassens
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue Georges Brassens
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 rue Georges Brassens. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 23 rue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur rue Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 23 rue Georges Brassens se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue Georges Brassens par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue Georges Brassens se situe 14.27 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 59 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.19 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
