4 rue Georges Brassens, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 515 €

de 1 907 € à 3 157 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 rue Georges Brassens, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°23 et de 4.91 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 4 rue Georges Brassens, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 6 logements - 501 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0248 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de l'Horloge (ou beffroi) à 446 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cladenas à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 577 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 562 mètres

Absence de ventes récentes au 4 rue Georges Brassens

Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 rue Georges Brassens(2 651€)

25 rue Georges Brassens(2 645€)

Prix du 4 rue Georges Brassens dans son marché local

Prix du 4 rue Georges Brassens par rapport à la voie

Sur rue Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 4 rue Georges Brassens se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue Georges Brassens par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue Georges Brassens se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 33.35 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.