16 rue de Massaud, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 188 €

de 1 815 € à 2 744 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 rue de Massaud, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², inférieur de 20.98 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 16 rue de Massaud, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 26 logements - 4 parkings - 2108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0390 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cheminée dite Lanterne des Morts à 189 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. De La Commune à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 308 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 308 mètres

Ventes au 16 rue de Massaud

Une vente a été recensée au 16 rue de Massaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 août 2022

370 700 €(3 223 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•115 m²

16 rue de Massaud, 63118 Cébazat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 rue de Massaud(2 769€)

18 rue de Massaud(2 181€)

14 rue de Massaud(2 188€)

5 rue de Massaud(2 186€)

20 rue de Massaud(2 186€)

12 rue de Massaud(2 179€)

7 rue de Massaud(2 182€)

1 rue de Massaud(2 437€)

Prix du 16 rue de Massaud dans son marché local

Prix du 16 rue de Massaud par rapport à la voie

Sur rue de Massaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 16 rue de Massaud se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 rue de Massaud par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 rue de Massaud se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 16.01 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.