rue Joseph Prugnard, 63118 Cébazat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Joseph Prugnard, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 297 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
7 ventes DVF rue Joseph Prugnard
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Joseph Prugnard dans son marché local
Prix rue Joseph Prugnard par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des appartements atteint 2 177 €/m². Le prix moyen des appartements rue Joseph Prugnard se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 13.6 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Joseph Prugnard à Cébazat
Le loyer moyen estimé rue Joseph Prugnard est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 16.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.76 % au loyer moyen estimé à Cébazat, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cébazat a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 224 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Joseph Prugnard
Les ventes enregistrées rue Joseph Prugnard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Joseph Prugnard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prugnard à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 116 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Joseph Prugnard
Adresses rue Joseph Prugnard
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Joseph Prugnard, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 114 850 € au rue Joseph Prugnard à Cébazat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 871 € en assurant vous-même les visites, ou 1 436 € si le professionnel les prend en charge.
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