30 rue de Massaud, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 038 €

de 2 310 € à 3 751 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 30 rue de Massaud, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 30 rue de Massaud, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 238 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cheminée dite Lanterne des Morts à 209 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coumes à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 760 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 567 mètres

Absence de ventes récentes au 30 rue de Massaud

Aucune vente n'a été recensée au 30 rue de Massaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

59 rue de Massaud(3 048€)

Prix du 30 rue de Massaud dans son marché local

Prix du 30 rue de Massaud par rapport à la voie

Sur rue de Massaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 30 rue de Massaud se situe 45.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 30 rue de Massaud par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des appartements atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 rue de Massaud se situe 35.38 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 38.66 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cébazat augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 224 €/m² sur la période récente.