49 rue de Massaud, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 462 €

de 1 849 € à 3 098 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 rue de Massaud, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², inférieur de 6.88 % à celui du n°51 et de 6.88 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 49 rue de Massaud, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coumes à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 757 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 571 mètres

Absence de ventes récentes au 49 rue de Massaud

Aucune vente n'a été recensée au 49 rue de Massaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 rue de Massaud(2 644€)

53 rue de Massaud(2 644€)

55 rue de Massaud(2 645€)

47 rue de Massaud(2 899€)

45 rue de Massaud(2 439€)

43 rue de Massaud(2 447€)

57 rue de Massaud(2 304€)

28 rue de Massaud(2 447€)

Prix du 49 rue de Massaud dans son marché local

Prix du 49 rue de Massaud par rapport à la voie

Sur rue de Massaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 49 rue de Massaud se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 rue de Massaud par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 rue de Massaud se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 30.54 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.