47 rue de Massaud, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 899 €

de 1 849 € à 3 623 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 47 rue de Massaud, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², supérieur de 18.86 % à celui du n°45 et de 18.47 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 47 rue de Massaud, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coumes à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 738 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 553 mètres

Ventes au 47 rue de Massaud

Une vente a été recensée au 47 rue de Massaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 mars 2023

370 000 €(3 978 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•93 m²

47 rue de Massaud, 63118 Cébazat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 rue de Massaud(2 439€)

43 rue de Massaud(2 447€)

49 rue de Massaud(2 462€)

41 rue de Massaud(2 446€)

28 rue de Massaud(2 447€)

51 rue de Massaud(2 644€)

53 rue de Massaud(2 644€)

55 rue de Massaud(2 645€)

Prix du 47 rue de Massaud dans son marché local

Prix du 47 rue de Massaud par rapport à la voie

Sur rue de Massaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 47 rue de Massaud se situe 19.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 47 rue de Massaud par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 rue de Massaud se situe 20.09 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 53.71 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.