8 rue de Massaud, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 434 €

de 2 025 € à 3 322 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue de Massaud, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 434 €/m²0 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 8 rue de Massaud, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 26 logements - 4 parkings - 2108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0390 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cheminée dite Lanterne des Morts à 189 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. De La Commune à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 276 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue de Massaud

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue de Massaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis rue de Massaud(2 434€)

6 rue de Massaud(2 444€)

10 rue de Massaud(2 506€)

1 rue de Massaud(2 437€)

4 rue de Massaud(2 438€)

12 rue de Massaud(2 179€)

14 rue de Massaud(2 188€)

2 rue de Massaud(2 457€)

Prix du 8 rue de Massaud dans son marché local

Prix du 8 rue de Massaud par rapport à la voie

Sur rue de Massaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 8 rue de Massaud se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue de Massaud par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue de Massaud se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 29.06 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.