2 rue de Verdun, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 865 €

de 1 407 € à 2 386 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue de Verdun, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°3 et de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 rue de Verdun, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cheminée dite Lanterne des Morts à 135 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montgroux à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 432 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 15 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 rue de Verdun(1 860€)

1 rue de Verdun(1 863€)

5 rue de Verdun(1 907€)

7 rue de Verdun(1 922€)

9 rue de Verdun(2 049€)

11 rue de Verdun(2 056€)

13 rue de Verdun(2 071€)

4 rue de Verdun(2 058€)

Prix du 2 rue de Verdun dans son marché local

Prix du 2 rue de Verdun par rapport à la voie

Sur rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 2 rue de Verdun se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue de Verdun par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de Verdun se situe 22.74 % en dessous de la moyenne de Cébazat et -1.11 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.