7 rue de Verdun, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 922 €

de 1 405 € à 2 382 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 rue de Verdun, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.2 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 7 rue de Verdun, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cheminée dite Lanterne des Morts à 162 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aubiat à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 422 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 14 mètres

Ventes au 7 rue de Verdun

Une vente a été recensée au 7 rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 mai 2022

212 100 €(1 894 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•112 m²

7 rue de Verdun, 63118 Cébazat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 rue de Verdun(1 907€)

9 rue de Verdun(2 049€)

3 rue de Verdun(1 860€)

2 rue de Verdun(1 865€)

1 rue de Verdun(1 863€)

11 rue de Verdun(2 056€)

13 rue de Verdun(2 071€)

4 rue de Verdun(2 058€)

Prix du 7 rue de Verdun dans son marché local

Prix du 7 rue de Verdun par rapport à la voie

Sur rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 7 rue de Verdun se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue de Verdun par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue de Verdun se situe 20.38 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 1.91 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.