13 rue de Vinzel, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 356 €

de 1 875 € à 2 750 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 rue de Vinzel, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°22 et de 0.04 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 13 rue de Vinzel, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Debussy à 485 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 886 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 899 mètres

Absence de ventes récentes au 13 rue de Vinzel

Aucune vente n'a été recensée au 13 rue de Vinzel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 rue de Vinzel(2 367€)

22 bis rue de Vinzel(2 357€)

20 rue de Vinzel(2 318€)

24 rue de Vinzel(2 506€)

11 rue de Vinzel(2 361€)

18 rue de Vinzel(2 362€)

15 rue de Vinzel(2 433€)

9 rue de Vinzel(2 362€)

Prix du 13 rue de Vinzel dans son marché local

Prix du 13 rue de Vinzel par rapport à la voie

Sur rue de Vinzel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 13 rue de Vinzel se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 rue de Vinzel par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue de Vinzel se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 24.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.