33 bis rue de Vinzel, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis rue de Vinzel, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 33 bis rue de Vinzel, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debussy à 637 mètres
Ventes au 33 bis rue de Vinzel
Une vente a été recensée au 33 bis rue de Vinzel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis rue de Vinzel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis rue de Vinzel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis rue de Vinzel dans son marché local
Prix du 33 bis rue de Vinzel par rapport à la voie
Sur rue de Vinzel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 33 bis rue de Vinzel se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis rue de Vinzel par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis rue de Vinzel se situe 14.97 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 59.99 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.19 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
