22 rue des Coutils, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 147 €

de 2 174 € à 4 029 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 rue des Coutils, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°17 et de 0.16 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 22 rue des Coutils, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coutils à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 615 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 612 mètres

Absence de ventes récentes au 22 rue des Coutils

Aucune vente n'a été recensée au 22 rue des Coutils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 rue des Coutils(3 154€)

20 rue des Coutils(3 152€)

19 rue des Coutils(3 143€)

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18 rue des Coutils(3 673€)

24 rue des Coutils(2 768€)

18 bis rue des Coutils(3 144€)

16 rue des Coutils(3 335€)

Prix du 22 rue des Coutils dans son marché local

Prix du 22 rue des Coutils par rapport à la voie

Sur rue des Coutils, le prix moyen des maisons s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 22 rue des Coutils se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 rue des Coutils par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue des Coutils se situe 30.36 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 66.86 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.