20 rue des Coutils, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 rue des Coutils, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°18 et de 0.03 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 20 rue des Coutils, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coutils à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 604 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 20 rue des Coutils
Aucune vente n'a été recensée au 20 rue des Coutils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 rue des Coutils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 rue des Coutils, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 rue des Coutils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 rue des Coutils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 rue des Coutils dans son marché local
Prix du 20 rue des Coutils par rapport à la voie
Sur rue des Coutils, le prix moyen des maisons s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 20 rue des Coutils se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 rue des Coutils par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 rue des Coutils se situe 44.82 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 100.37 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
