2 bis rue des Coutils, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 987 €

de 2 036 € à 3 574 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 bis rue des Coutils, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.87 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 2 bis rue des Coutils, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coutils à 49 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 463 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 461 mètres

Ventes au 2 bis rue des Coutils

Une vente a été recensée au 2 bis rue des Coutils. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 août 2021

251 750 €(3 033 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•83 m²

2 bis rue des Coutils, 63118 Cébazat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 rue des Coutils(2 872€)

4 rue des Coutils(3 044€)

3 rue des Coutils(2 963€)

2 rue des Coutils(2 963€)

6 rue des Coutils(3 089€)

1 rue des Coutils(2 964€)

7 rue des Coutils(3 067€)

8 rue des Coutils(3 070€)

Prix du 2 bis rue des Coutils dans son marché local

Prix du 2 bis rue des Coutils par rapport à la voie

Sur rue des Coutils, le prix moyen des maisons s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 2 bis rue des Coutils se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis rue des Coutils par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis rue des Coutils se situe 23.74 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 58.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.