4 rue des Coutils, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue des Coutils, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², supérieur de 5.99 % à celui du n°5 et de 1.91 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 rue des Coutils, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coutils à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 477 mètres
Ventes au 4 rue des Coutils
Une vente a été recensée au 4 rue des Coutils. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue des Coutils dans son marché local
Prix du 4 rue des Coutils par rapport à la voie
Sur rue des Coutils, le prix moyen des maisons s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 4 rue des Coutils se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue des Coutils par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue des Coutils se situe 26.1 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 61.4 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 rue des Coutils
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Thierry PESTRE
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R&m Immobilier
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