6 rue des Coutils, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 089 €

de 2 041 € à 4 035 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 rue des Coutils, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°7 et de 0.62 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 6 rue des Coutils, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coutils à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 499 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 496 mètres

Ventes au 6 rue des Coutils

Une vente a été recensée au 6 rue des Coutils. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 mars 2022

199 000 €(3 015 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•66 m²

6 rue des Coutils, 63118 Cébazat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 rue des Coutils(3 067€)

8 rue des Coutils(3 070€)

4 rue des Coutils(3 044€)

9 rue des Coutils(3 072€)

5 rue des Coutils(2 872€)

2 bis rue des Coutils(2 987€)

10 rue des Coutils(3 088€)

11 rue des Coutils(3 089€)

Prix du 6 rue des Coutils dans son marché local

Prix du 6 rue des Coutils par rapport à la voie

Sur rue des Coutils, le prix moyen des maisons s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 6 rue des Coutils se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 rue des Coutils par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 rue des Coutils se situe 27.96 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 63.79 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.