7 rue des Coutils, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 067 €

de 2 035 € à 4 024 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 rue des Coutils, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 3 067 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°6 et de 0.1 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 7 rue des Coutils, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coutils à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 500 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 497 mètres

Absence de ventes récentes au 7 rue des Coutils

Aucune vente n'a été recensée au 7 rue des Coutils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 rue des Coutils(3 089€)

8 rue des Coutils(3 070€)

9 rue des Coutils(3 072€)

4 rue des Coutils(3 044€)

5 rue des Coutils(2 872€)

10 rue des Coutils(3 088€)

2 bis rue des Coutils(2 987€)

11 rue des Coutils(3 089€)

Prix du 7 rue des Coutils dans son marché local

Prix du 7 rue des Coutils par rapport à la voie

Sur rue des Coutils, le prix moyen des maisons s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 067 €/m², le 7 rue des Coutils se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue des Coutils par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue des Coutils se situe 27.05 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 62.62 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.