11 rue des Farges, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue des Farges, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², inférieur de 12.28 % à celui du n°15 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 11 rue des Farges, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prugnard à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 271 mètres
Ventes au 11 rue des Farges
Une vente a été recensée au 11 rue des Farges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue des Farges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue des Farges, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue des Farges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue des Farges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue des Farges dans son marché local
Prix du 11 rue des Farges par rapport à la voie
Sur rue des Farges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 11 rue des Farges se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue des Farges par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue des Farges se situe 22.35 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 8.05 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.19 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
