18 rue des Farges, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue des Farges, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°18 bis et de 16.51 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 18 rue des Farges, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0202 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prugnard à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue des Farges
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue des Farges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue des Farges dans son marché local
Prix du 18 rue des Farges par rapport à la voie
Sur rue des Farges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 18 rue des Farges se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue des Farges par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue des Farges se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 24.43 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.39 % sur 1 an et baissé de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
