20 rue des Farges, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 rue des Farges, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², inférieur de 6.82 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 20 rue des Farges, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prugnard à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 257 mètres
Ventes au 20 rue des Farges
Une vente a été recensée au 20 rue des Farges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 rue des Farges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 rue des Farges, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 rue des Farges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 rue des Farges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 rue des Farges dans son marché local
Prix du 20 rue des Farges par rapport à la voie
Sur rue des Farges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 20 rue des Farges se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 rue des Farges par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 rue des Farges se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 15.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.19 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
