3 rue des Farges, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 821 €

de 1 394 € à 2 414 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue des Farges, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², inférieur de 6.81 % à celui du n°16 et de 6.52 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 3 rue des Farges, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de l'Horloge (ou beffroi) à 89 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Perches à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 307 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 292 mètres

Ventes au 3 rue des Farges

Les 0 ventes au 3 rue des Farges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue des Farges dans son marché local

Prix du 3 rue des Farges par rapport à la voie

Sur rue des Farges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 3 rue des Farges se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue des Farges par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue des Farges se situe 24.57 % en dessous de la moyenne de Cébazat et -3.45 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.