2 rue des Fosses, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue des Fosses, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°3 et du 0.79 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 rue des Fosses, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Perches à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 248 mètres
Ventes au 2 rue des Fosses
Une vente a été recensée au 2 rue des Fosses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue des Fosses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue des Fosses, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue des Fosses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue des Fosses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des Fosses dans son marché local
Prix du 2 rue des Fosses par rapport à la voie
Sur rue des Fosses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 2 rue des Fosses se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des Fosses par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des Fosses se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 48.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.27 % sur 1 an et baissé de 11.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
