13 rue des Frères Grimm, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue des Frères Grimm, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 13 rue des Frères Grimm, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 6 logements - 510 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0525 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0526 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0527 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0529 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0530 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Curie à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue des Frères Grimm
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue des Frères Grimm au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue des Frères Grimm
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue des Frères Grimm, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue des Frères Grimm
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue des Frères Grimm complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue des Frères Grimm dans son marché local
Prix du 13 rue des Frères Grimm par rapport à la voie
Sur rue des Frères Grimm, le prix moyen des maisons s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 13 rue des Frères Grimm se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue des Frères Grimm par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue des Frères Grimm se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 50.95 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.19 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
