2 rue des Frères Grimm, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue des Frères Grimm, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°4 mais inférieur de 13.72 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 rue des Frères Grimm, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 311 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cheminée dite Lanterne des Morts à 451 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Curie à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 185 mètres
Ventes au 2 rue des Frères Grimm
Les 13 ventes au 2 rue des Frères Grimm constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des Frères Grimm dans son marché local
Prix du 2 rue des Frères Grimm par rapport à la voie
Sur rue des Frères Grimm, le prix moyen des appartements s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 2 rue des Frères Grimm se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des Frères Grimm par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des appartements atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue des Frères Grimm se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 7.62 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cébazat augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 224 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 rue des Frères Grimm
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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