22 rue des Martres, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 053 €

de 1 463 € à 2 653 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 rue des Martres, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 053 €/m²0 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 22 rue des Martres, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 318 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0512 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cheminée dite Lanterne des Morts à 261 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marie Curie à 307 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 154 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 122 mètres

Ventes au 22 rue des Martres

Les 0 ventes au 22 rue des Martres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 rue des Martres dans son marché local

Prix du 22 rue des Martres par rapport à la voie

Sur rue des Martres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 22 rue des Martres se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 rue des Martres par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des appartements atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 rue des Martres se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 6.3 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cébazat augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 224 €/m² sur la période récente.