32 rue des Martres, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 rue des Martres, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°34 mais supérieur de 2.14 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 32 rue des Martres, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubiat à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 32 rue des Martres
Aucune vente n'a été recensée au 32 rue des Martres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue des Martres dans son marché local
Prix du 32 rue des Martres par rapport à la voie
Sur rue des Martres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 32 rue des Martres se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue des Martres par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue des Martres se situe 19.61 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 11.21 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.39 % sur 1 an et baissé de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
