32 rue des Martres, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 953 €

de 1 630 € à 2 886 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 rue des Martres, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°34 mais supérieur de 2.14 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 32 rue des Martres, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cheminée dite Lanterne des Morts à 255 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aubiat à 312 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 171 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 141 mètres

Absence de ventes récentes au 32 rue des Martres

Aucune vente n'a été recensée au 32 rue des Martres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 rue des Martres(1 954€)

19 rue des Martres(1 912€)

30 bis rue des Martres(1 960€)

28 rue des Martres(1 952€)

17 rue des Martres(1 953€)

30 rue des Martres(2 121€)

21 rue des Martres(1 781€)

26 rue des Martres(2 341€)

Prix du 32 rue des Martres dans son marché local

Prix du 32 rue des Martres par rapport à la voie

Sur rue des Martres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 32 rue des Martres se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 rue des Martres par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue des Martres se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 3.55 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.