5 rue des Martres, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 380 €

de 1 903 € à 2 792 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 rue des Martres, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°7 et de 4.98 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 5 rue des Martres, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cheminée dite Lanterne des Morts à 223 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Perches à 314 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 199 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 165 mètres

Ventes au 5 rue des Martres

Une vente a été recensée au 5 rue des Martres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 novembre 2023

137 000 €(2 175 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•63 m²

5 rue des Martres, 63118 Cébazat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 rue des Martres dans son marché local

Prix du 5 rue des Martres par rapport à la voie

Sur rue des Martres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 5 rue des Martres se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 rue des Martres par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue des Martres se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 26.19 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.