8 rue des Martres, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 536 €

de 2 186 € à 2 786 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue des Martres, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°10 et de 1.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 8 rue des Martres, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cheminée dite Lanterne des Morts à 270 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boussadet à 314 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 176 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 142 mètres

Ventes au 8 rue des Martres

Les 0 ventes au 8 rue des Martres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue des Martres dans son marché local

Prix du 8 rue des Martres par rapport à la voie

Sur rue des Martres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 8 rue des Martres se situe 16.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue des Martres par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue des Martres se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 34.46 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.