1 rue des Mauvaises, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue des Mauvaises, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 1 rue des Mauvaises, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coumes à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 652 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 343 mètres
Ventes au 1 rue des Mauvaises
Une vente a été recensée au 1 rue des Mauvaises. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue des Mauvaises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue des Mauvaises, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue des Mauvaises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue des Mauvaises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue des Mauvaises dans son marché local
Prix du 1 rue des Mauvaises par rapport à la voie
Sur rue des Mauvaises, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 1 rue des Mauvaises se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue des Mauvaises par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue des Mauvaises se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 45.61 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.19 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
