5 rue du Levant, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue du Levant, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.74 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 5 rue du Levant, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debussy à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue du Levant
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue du Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue du Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue du Levant, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue du Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue du Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue du Levant dans son marché local
Prix du 5 rue du Levant par rapport à la voie
Sur rue du Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 5 rue du Levant se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue du Levant par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue du Levant se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 48.41 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.23 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
