8 rue du Levant, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 525 €

de 2 320 € à 2 798 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 rue du Levant, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°5 et de 4.36 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 8 rue du Levant, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Debussy à 447 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 1131 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 1144 mètres

Ventes au 8 rue du Levant

Une vente a été recensée au 8 rue du Levant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 février 2023

300 000 €(2 542 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•118 m²

8 rue du Levant, 63118 Cébazat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 rue du Levant(2 633€)

10 rue du Levant(2 640€)

6 rue du Levant(2 658€)

3 rue du Levant(2 607€)

12 rue du Levant(2 635€)

4 rue du Levant(2 607€)

7 rue du Levant(2 724€)

1 rue du Levant(2 605€)

Prix du 8 rue du Levant dans son marché local

Prix du 8 rue du Levant par rapport à la voie

Sur rue du Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 8 rue du Levant se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue du Levant par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue du Levant se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 33.88 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.