13 rue du Passage, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 870 €

de 1 464 € à 2 029 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 rue du Passage, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 13 rue du Passage, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 6 parkings - 455 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cheminée dite Lanterne des Morts à 92 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Perches à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 395 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 57 mètres

Absence de ventes récentes au 13 rue du Passage

Aucune vente n'a été recensée au 13 rue du Passage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 rue du Passage(1 873€)

11 rue du Passage(1 867€)

Prix du 13 rue du Passage dans son marché local

Prix du 13 rue du Passage par rapport à la voie

Sur rue du Passage, le prix moyen des appartements s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 13 rue du Passage se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 rue du Passage par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des appartements atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue du Passage se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 14.65 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cébazat augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 224 €/m² sur la période récente.