45 rue Georges Brassens, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 rue Georges Brassens, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°43 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 45 rue Georges Brassens, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cladenas à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 715 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 45 rue Georges Brassens
Aucune vente n'a été recensée au 45 rue Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 rue Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 rue Georges Brassens, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 rue Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 rue Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 rue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 45 rue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur rue Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 45 rue Georges Brassens se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 rue Georges Brassens par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 rue Georges Brassens se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 58.94 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.19 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
