53 rue Georges Brassens, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 rue Georges Brassens, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.57 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 53 rue Georges Brassens, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cladenas à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 738 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 53 rue Georges Brassens
Aucune vente n'a été recensée au 53 rue Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 rue Georges Brassens
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 53 rue Georges Brassens. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 rue Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 rue Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 rue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 53 rue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur rue Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 53 rue Georges Brassens se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 rue Georges Brassens par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 rue Georges Brassens se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 58.7 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.19 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
