8 rue Georges Brassens, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Georges Brassens, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°27 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 8 rue Georges Brassens, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cladenas à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Georges Brassens
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Georges Brassens, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 8 rue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur rue Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 8 rue Georges Brassens se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Georges Brassens par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Georges Brassens se situe 14 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 58.64 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.19 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
